买卖合同

时间：2024-07-11 13:14:21 阅读全文下载本文

精选买卖合同模板合集5篇

随着法律观念的日渐普及，合同的类型越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的买卖合同5篇，欢迎阅读与收藏。

买卖合同篇1

　　卖方：证件号码：代理人/代表人：证件号码：居间方：

地址：

买方：证件号码：代理人/代表人：证件号码：

1．合同双方就房地产买卖达成协议如下：

买卖双方出售及购买位于大连市区路(街) 号（楼）单元层号的房屋，权属为，抵押（□是□否）权属证号：。房屋内有□供水□供电□供暖□公煤气或燃气设施，建筑面积约平方米（房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准）。卖方在签署本合同日内将备齐过户时所需要的所有相关手续文件。买方在签署本合同后日内备齐过户及贷款所需要的所有手续文件。买卖双方承诺，在双方备齐所有过户及贷款手续后日内，到大连市房地产交易中心（或其他办理过户手续的部门）递交过户手续。买方对该房屋状况已充分了解并愿意购买。

2．双方同意房屋售价为人民币（大写）元（￥）。买方需按照下列方式付款：

A、定金元整（￥），于买卖双方交接房款时冲抵房款。本合同签订之日买方支付卖方定金元整（￥），定金余额需于本合同签署后日内需将定金余额补齐。定金以实际支付数额为准。

B、定金外的付款方式选择

（1）现金付款

买方于本合同签订之日起日内，备齐购房余款人民币（大写）元

（￥），同时双方约定将该款项存入银行作资金监管。

（2）贷款

买方申请 □商业贷款 □公积金贷款 □组合贷款，贷款银行由居间方指定，具体贷款额度和年限以银行（或公积金资金管理中心）最终审核为准，首付房款多退少补。

买方于本合同签订之日起日内，备齐购房首付房款人民币（大写）万元（￥）同时双方将该款项存入银行作资金监管。

（3）如买方公积金贷款额度不足或无法办理，买卖双方协商同意买方选择 □现金付款 □商业贷款 □组合贷款的方式付款或补齐余款。

C、放款时间、方式

买卖双方在交接房屋时交接房款，买卖双方另有约定的除外。

3．税费承担

A.买卖双方自行约定，因房屋过户发生的税费，由买方承担：，由卖方承担（将税费项目序号填写于空格处。）税费项目：①契税 ②土地出让/收益金 ③交易费（买方部分）④交易费（卖方部分）⑤印花税（买方部分）⑥印花税（卖方部分）⑦个所税⑧营业税及附加⑨房地产买卖契约公证费⑩。

B、税（费）项、税（费）率、税（费）额均以税务部门出具的单据为准。如在本合同履行过程中遇有税费调整或增收，调整、增收的税费需按收费部门的规定由买卖双方各自承担。

4．卖方须在日内负责将房屋以签约现状交付给买方使用。交付之前，

卖方须将户口迁出，且将房屋的相关费用全部结清（仅指使用费）。居间方协助买卖双方办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

5．该房屋以签约现状售于买方，买方同意按现状购买该房屋，故买方签约后不得以房屋状况为由拒绝交易。

6．卖方须保证对上述房屋享有完整的所有权，能完全支配或处理。关于本房屋在本次转让之前已产生的权属纠纷、债务、税项、出租、抵押等事宜，卖方应在房屋转让完成之前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，如因此而产生的一切损失由卖方赔偿。

7．办件时间：按照相关部门的办件时间为准。

8．如买方未能履行本合同条款导致本合同终止或无法履行，则已付定金将支付给卖方作为违约赔偿，卖方有权再将该房屋转让于任何人，如卖方未能履行本合同条款导致本合同终止或无法履行，则卖方须双倍返还定金给买方。

9．买卖双方任何一方未按合同约定时间履行任何一项义务逾期超过10天，守约方有权解除合同，由违约方按合同的约定承担违约责任，双方另有约定除外。

10．合同履行中若产生赔偿情况或解除情况双方需签订书面协议，若无法达成书面协议，则按合同第8.9条处理.

11．买卖双方在本合同履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，可提交房屋所在地□人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。

12．本合同签署前双方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有和本合同不相符之处，以本合同为准，口头承诺不具有约束力，所以合同履行时，一切均已书面约定为准。

13．本合同履行期间，任何一方要求变更本合同的，应提前3个工作日通知对方，由双方协商签订变更协议，无法达成变更协议的，继续履行本合同，若无法继续履行则合同终止，由违约方按合同约定承担责任，双方另有约定的除外双方因本合同而签订的变更协议与本合同具有同等法律效力。

14．本合同一式两份，自双方签字、盖章之日起生效。卖方、买方各持一份，具有同等法律效力。

15．卖方决定将下列物品赠送给买方：

买方：卖方：

通讯地址：通讯地址：

签署日期：签署日期：

电话：电话：

买卖合同篇2

合同编号：

签订地点：

卖方（以下简称甲方）：住所：

证件名称及号码：联系电话：

代理人：身份证号码：联系电话：

买方（以下简称乙方）：住所：

证件名称及号码：联系电话：

代理人：身份证号码：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定和旧机动车现状及交易的实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条旧机动车基本情况

车主名称：；车牌号码：；

厂牌型号：；初次登记日期：；发动机号：；

车架号：；养路费缴付有效期从至；最近一次年检时间：；行驶公里数：；车辆使用性质：客运、货运、出租、租赁、非营运、其他，其他状况：

第二条车辆交易约定事项

1、经法定评估机构评估后，甲乙双方确认的交易车辆价款为人民币元，大写：（不含税费）。付款方式：乙方应于年月日在（地点）同甲方当面验收车辆及审验相关文件无误后，于年月日以（现金、支票、汇票）的方式向甲方支付车款的 %，计元；待交易车辆过户转籍手续办理完成，且车辆及其证件交付完毕之日起日内，支付交易车辆的所有余款，计人民币元，大写：。

2、甲方应在收到第一笔车款之日起日内交付车辆及相关证件，并协助乙方办理完 ……此处隐藏5511个字……下降的，不得提出异议。

3、乙方在接到甲方书面异议后，应在_____日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

第八条甲方违约责任：

1、甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。

2、甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算，向乙方支付违约金;如____日内仍不能提供的，按中途退货处理。

3、甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

4、甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

5、甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。

6、甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。

7、其它约定：_____________。

第九条乙方的违约责任：

1、乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。

2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

3、乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。

4、乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过___日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

5、乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。

6、货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

7、乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后__日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。

8、其它：_______________。

第十条不可抗力：

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后___日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十一条争议解决：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条附加条款：

1、__________________。

2、__________________。

3、__________________。

第十三条其它事项：

1、按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后__日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。

2、约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。